华夏幸福2017年现金流量表也反映出其资金面的日趋紧张。2017年末，华夏幸福经营活动产生的现金流量净额为-162.28亿元，而2016年末这一指标为77.63亿元，同比大降309.04%，这也是该企业最近三年来现金流首次为负数。

此外，2017年末经营活动现金流入815.93亿元，而2016年末这一指标为938.58亿元。其中，2017年末销售商品、提供劳务收到的现金为780.49亿元，而2016年末则为901.32亿元，同比均出现了大幅下降。华夏幸福对此解释称，系公司业务扩张、新区域支出增加所致。

公司否认“资金链断裂”去杠杆任重道远

今年以来，华夏幸福的资金链成为社会各界关注的热点。3月26日，华夏幸福对外发布公开声明：公司的经营状况稳健良好，相关“银行停止开发贷”、“公司陷入资金链困局”等传言纯属造谣。4月14日，华夏幸福又收到上交所对其2017年年报的事后审核问询函，问询函涉及公司的产业新城业务、房地产开发业务、融资及资金情况等18个问题，问题直指华夏幸福资金链。

资本市场对此也有了明显反应。华夏幸福股票自今年2月2日创下每股46.88元的近期高点后，股价一路下滑，最低探至每股27.55元，相比前期高点一度深跌了逾40%。而上交所发出问询函后的首个交易日即4月16日，华夏幸福股票最终以跌停价收盘。

业内人士指出，最近几年华夏幸福硬生生将自己修炼成了融资高手，在中国能运用的融资方式，华夏幸福几乎都尝试了一遍，融资方式多达数十种。

值得一提的是，华夏幸福对此并不避讳。华夏幸福在2017年财报中谈及公司的核心竞争力时，重点提及了公司具有多元化的融资渠道保障。华夏幸福称，公司与国内多家银行及其他金融机构建立了长期、稳定的战略合作伙伴关系，授信额度充足、贷款利率稳定。公司同时积极利用公司债券、中期票据、PPP资产证券化等多渠道、多种类融资工具，为公司业务的健康持续稳定发展提供了坚实保障。2017年5月，大公国际资信评估有限公司上调公司的企业主体信用级别至AAA级。

业内人士指出，去杠杆、降风险应该成为上市房企未来一项十分重要的工作，华夏幸福更不例外。相关统计数据显示，2017年末A股136家上市房企负债合计超过6.58万亿元，同比增长34%，平均负债率达到79.1%，其中35家资产负债率超过80%红线，华夏幸福赫然在列。而2018年第一季度末中国房企资产负债率上升至79.42%，房企负债率创下13年新高。

针对上述问题，《经济参考报》记者将书面采访提纲发至该公司公开邮箱，截至记者发稿时未有回复。

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