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土地市场拉动投资增长 房地产开发投资高位徘徊

2018-05-16 09:15:39    21世纪经济报道  参与评论()人

  土地市场拉动投资增长 房地产开发投资高位徘徊

21世纪经济报道 宋兴国 ,张玮钊 北京报道

数据显示,1-4月,中国房地产开发投资同比增速微幅回落至10.3%,但仍保持相对高位增长。其中,住宅投资增速加快,1-4月投资21331亿元,增长14.2%,增速有所加快。

  4月经济“强工业弱需求”端倪初显

5月15日,国家统计局发布4月经济运行数据,国民经济稳中有进、稳中向好,呈现生产需求稳中有升,就业物价总体稳定,经济结构优化升级,质量效益持续改善的良好发展态势。

其中,工业增加值增速达到超预期的7%,与之相对应,需求端则稳中偏弱。消费方面出现小幅下滑,固定投资持续放缓趋势未改。但是依然不乏亮点,制造业投资小幅回升可以看到制造业升级效果明显。备受关注的房地产投资增速即便出现回落,也依然维持双位运行,由于地区分化严重,目前中西部调控正在持续加紧,可以预见的是,在严厉的调控背景下,销售增速下滑的趋势还将继续。因此,房地产投资对固定投资的贡献或将持续下滑。(林虹)

5月15日,国家统计局发布了2018年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。

数据显示,1-4月,中国房地产开发投资同比增速微幅回落至10.3%,但仍保持相对高位增长。其中,住宅投资增速加快,1-4月投资21331亿元,增长14.2%,增速有所加快。

不过,尽管总体投资在住房的拉动下依然保持高位增长,但其他房地产关键指标多数出现回落。1-4月,房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2.1%,重回负增长;土地成交价款2391亿元,增长13.6%,增速回落6.7个百分点。同时,商品房销售面积与销售额增速显著回落,回落幅度分别为2.3及1.4个百分点。

国家统计局新闻发言人刘爱华表示,经过房地产的持续调控,在因城施策、因地制宜调控政策的作用下,房地产领域总体平稳。从未来的发展来看,按照中央经济工作会议精神,继续保持政策的连续性、稳定性,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,同时加快房地产长效机制建设,在这些政策的作用下,房地产领域有望继续保持比较平稳的增长态势。

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