中铁青秀未遮山开盘现场盛况：排队递交购房资料人数一望无尽

青秀未遮山销售人员告诉证券时报·e公司记者，该项目网上登记人数超过7万人，现场交资料购房者也有数万人之多，有可能刷新成都摇号楼盘登记人数的新高。

住建部约谈成都遏炒作

2017年12月以来，成都共有210批次楼盘参与摇号登记，但在传统的中心新开楼盘数量极低。其中，成都核心的锦江、青羊、武侯、金牛、成华、高新等区合计仅有26批次新开楼盘，而龙泉驿、温江、双流、郫都、新都等近郊二圈层则贡献出88%摇号楼盘。

因此，在成都市区新房供应量长期过低的背景下，优质的生活配套以及便捷的交通使得二手房价格持续维持高位，持续加剧新盘追捧热潮。5月9日，住房城乡建设部官网披露，住建部负责人已就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。

据悉，此次住建部约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。约谈特别指出，要求成都、太原切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险；大力整顿规范市场秩序，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。

显然，住建部对相关城市的房地产市场调控工作不尽满意，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后，住房城乡建设部再一次表明坚决的态度。被约谈后，成都、太原两市政府负责表示，将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任，立即采取有力措施，确保市场稳定。

众所周知，作为遏制投机炒作手段，加大土地及商品房供应至关重要。通过成都市成华区官网，证券时报·e公司记者了解到，该区是成都土地储备最丰富的中心城区，现已整理出存量土地达9000余亩；到2020年，新增建设用地规模26.65平方公里，占五城区近1/3，位列全市第一位。

近日，据成都房地产协会官网披露，一季度新批准商品住房预售148批次、51108套，预售面积达到552万平方米，同比增加3.4%，商品房市场存在的供不应求的情况。记者从成都市房管局了解到，成都将继续加大商品住房供应，预计最近一个月还将推出70余个项目、360万平方米左右的商品住房，同时包括住房保障、人才安居、租购并举等多项措施也纷纷“上线”。

同时，成都建设部门一季度核准开工建设商品住房项目158个，比去年同期增加16个，开工面积1199万平方米，同比增长35%。成都市房管局相关负责人介绍称，按照《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021)》，2017年全市计划建设各类住房31万余套，3367万平方米，能充分满足居民的住房需求。截至2017年末，全市已建成城市住房521万套、5.01亿平方米，按城镇常住人口计算，人均住房建筑面积43.5平方米，基本居住需求已得到满足。

对此，有购房者对记者表示，房管局每出一次新的政策，他都觉得自己离房子更近了。但时间过去半年了，房地产调控政策也这么多次了，参加新盘摇号十余次，到现在还是没有中签新房。其实，在成都与之有同样遭遇的购房者不在少数，他们的日常若不是正在售楼部交资料，就是在通往售楼部的路上。

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