广东官湖村138户村民抽签领免费别墅，捐赠人：还要建二期
　　澎湃新闻记者 陈绪厚 谢煜楠 实习生 谢文骏

村民迫不及待地去自己未来新家参观。谢文骏 图

因“捐款建别墅送村民却分不出去”的消息被曝出，两个月来，广东湛江市遂溪县遂城镇官湖村处于舆论漩涡中。

5月1日，在遂城镇政府，官湖村举行第一期别墅分房抽签仪式，138户村民在一期分房中抽签领到了别墅。官湖村村民、别墅分配方案协调人陈光斌表示，该村未领到别墅的村民还有60多户，均安排在第二期分房中。

针对“少数村民不愿拆旧房”的情况，陈光斌表示，遵循自愿申请、自愿分配的原则，村里会重点做这批村民的思想工作，若他们坚持住旧房，会尊重他们的意愿，他们也享受了村容村貌改善的好处。

别墅捐献人陈生也在上述分房抽签仪式亮相。陈生告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），分房时出现意见分歧很正常，村里有上千人，每个人都有不同诉求；在一期分房中，沟通工作还算顺利，二期别墅有望今年动工建设。

在官湖村长大的陈生表示，希望村民能过上富裕的生活，年轻人要多出去闯荡，分别墅的初衷并非是培养惰性。

　　村民家的老房子

　　难以分下去的别墅

官湖村距离遂溪县城10多分钟的车程，部分村民住房条件较差，仍住在红砖房、土房等旧房里。

在该村内，有一排排规划整齐的三层别墅，白色墙体配装红色屋顶，门前设有停车位，周边有花圃、草坪等绿化。

这批别墅的捐赠人是从小在官湖村长大的陈生。公开资料显示，陈生于1980年考入北京大学，现为广东壹号食品股份有限公司、天地壹号饮料股份有限公司董事长，主要经营醋饮料和土猪生意。

据澎湃新闻4月27日报道，陈生的助理介绍说，2011年，陈生回乡，发现村民的居住环境差，于是想为村民建别墅。根据计划，陈生将投资2亿元，在村集体的土地上建设129栋258套别墅和2栋农村公寓。

然而，第一期69栋138套别墅建好了，却分不出去。

澎湃新闻在官湖村走访发现，别墅分不出去的主要原因是：有村民称家里人口多，希望多分；另有村民表示，分别墅需拆旧房，旧房面积比别墅面积大，希望多分，或能有所补偿。

今年3月26日，“富豪回乡建别墅却分不出去”的消息被曝出，官湖村村民、捐赠人陈生等处风口浪尖上。

经媒体报道后，《遂溪县遂城镇官湖村新农村建设第一期别墅型新民居赠送方案》初稿（以下简称《方案》初稿）迅速出炉。据该《方案》初稿，初步规定将以官湖村经济合作社2013年自行组织登记常住人口名册（171户，不含五保户）为依据，以户为单位确定赠送对象，符合条件的农户需书面报名申请，通过抽签或摇珠方式选房，分房结果需公示。

　　官湖村入口

　　一期138户抽签领房

4月27日上午，官湖村举行全体村民大会，150多户村民参加。会上，村委会公布分配方案，以2013年登记时的171户数量为准，按照“一户一栋”方案进行分配。经投票表决，149户同意村委会的分配方案，按照“少数服从多数”的原则，该方案获得通过。

4天后的5月1日，官湖村举行分房抽签仪式，138户村民在一期分房中分到了别墅。在抽签仪式上，官湖村村民、别墅分配方案协调人陈光斌表示，县委县政府，镇委镇政府派工作组到村，同村委会一起讨论分房方案，通过调查摸底，征求村民意见，于4月27日在遂溪镇政府礼堂通过了分房方案。

“今天已经将69栋138户的别墅全部赠送完毕，可以说是圆满地完成了赠送任务。”陈光斌说。

根据计划，二期别墅需在官湖村旧村场的位置进行拆除后再兴建。澎湃新闻走访发现，因不愿拆旧房，部分村民没有参加分房。

官湖村村主任陈春强表示，除了领一期别墅的138户村民，该村还有一批村民在等待第二期分房，他们或是此前没有申请，或是当时申请晚了，名额满了。

据陈光斌、陈春强介绍，保守估计，官湖村还有60多户没有分到别墅，一是留守村内的40多户，二是户口在村里、已外出工作的20多户。

对于“部分村民不同意拆旧房”的情况，陈光斌回应称，会遵循自愿申请、自愿分配的原则，村里会重点做村民的思想工作，若他们坚持住旧房，会尊重他们的意愿，他们也享受了村容村貌改善的好处。

陈光斌称，并非是要拆所有的旧房，有价值的旧房会保留下来，由村里统一管理，也可供游客参观；后续工作若出现问题，可灵活改善计划和方案，尽量做到村民之间和谐居住。

　　官湖村全貌

　　“并非为了拿地”

在5月1日的第一期别墅分房抽签仪式上，别墅捐赠人陈生也现场向村民喊话，鼓励年轻人多走出去，称孩子成功比免费领别墅更值得高兴。

接受采访时，陈生也表示，别墅只是一个起点，是他们的根，希望他们（指年轻人）能离开这里，走出湛江，走出广东，甚至到全世界去。“我也希望像我这样的人在村里能够越多越好，更多人从政，更多人经商，更多人比我更有钱。我希望这个局面能够形成，而不只是我在这里一枝独秀，或者鹤立鸡群，我不希望出现这种状况，而是希望我们村出现更多的陈生。”

在官湖村长大的陈生表示，该村较为贫困，一部分村民生活还比较困难，他属于先富的人，所以有责任也有义务带领村民致富，他一方面投资建设养猪厂，让村民劳动致富，另一方面建别墅，改善居住条件。

对于此前出现“别墅分不出去”的问题，陈生表示，有分歧很正常，村里有上千人，会有不同的诉求，他当时称每户分一栋，但大家对每户有不同的理解，不可能有一个儿子就分一栋别墅；再是两年前统计是170多户，现在变成了200多户，这也导致了不同意见。

“这当然不会影响到我对村民的看法，不会影响我对村里得建设的支持，一点都不会。”陈生说，在一期分房沟通中，还算顺畅，现在顺利分配下去，会把旧村场改造，尽快启动第二期别墅建设。

陈生希望第二期别墅建设今年就能动工，但这取决于持不同意见村民的意志。陈生表示，假如最后这部分村民还是不愿意拆旧房，他也会尊重他们的选择。

对于部分村民提出的“公共用地宅基地被占用“的质疑，陈生回应称，这件事是经过村民代表、党员代表等共同决定的，代表多数人的利益，不可能照顾到所有人的利益，让所有人都满意，“我个人也没有很多的私心，假如我真心拿地，我到澳洲去，我到其他地方去不是更好？”

除了建别墅，陈生还在官湖村投资建设养猪厂，部分村民表示，猪栏的分配不公平。陈生表示，别墅属于福利性质，养猪不纯粹是福利，是市场行为，能不能把猪养好、能不能赚到钱等都是考虑因素。

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