根据中粮地产一季度业绩预告，公司盈利约为2.14亿元至2.85亿元之间，同比上升50%-100%。克尔瑞数据显示，中粮地产一季度销售金额仅约64.1亿元。此数据远远落后于同行。

中粮地产对大悦城的重组整合，不止自身发展壮大的需要，还有来自集团层面的压力。

近年，中央大力推进国企整合，以行业龙头为依托。进一步强化同质化业务整合和细分行业整合。 2014年，中粮集团被国务院国资委选为首批国有资本投资公司改革试点央企之一。2016年，中粮集团决定以核心产品为主线加快整合，重点打造18家专业化公司，着手推进专业化公司深度整合进程。作为18家专业化公司之一，地产板块的整合势在必行。

合并以解决同业竞争问题，整合团队和项目资源，把集团所有支持倾尽在唯一一个地产平台上，对同行奋起直追、后发制人。中粮地产任务深重、道阻且长。

一名接近中粮地产和大悦城的人士对第一财经指出，两个平台的整合，对做大规模的优势明显。此外，整合后的平台在土地获取、配套的能力得到加强，而融资方面，因为规模增大有利于增信，融资成本有望进一步降低，公司经营上也能调整团队节约成本，优化管理费用和财务费用。

4月25日，中粮地产的收盘价为6.62元，跌幅为0.9%；大悦城地产为1.22港元，涨幅为0.83%。

相关报道: