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买地造楼停不下来! 硅谷巨头们致力扩张成基建狂魔

2018-04-03 09:20:17    一财网  参与评论()人

英伟达的新办公楼项目代号被命名为Endeavor,与美国航空航天局(NASA)大名鼎鼎的“奋进号”航天飞机同名。

英伟达的新办公楼项目代号为Endeavor。摄影/钱童心

从谷歌地图上俯瞰,这栋建筑外形就是一个简单的三角形。这不仅是因为三角形的结构非常稳固,更是因为3D图形建模的基本结构就是三角形。楼顶的玻璃也是由成千上万块三角形玻璃组成的。

黄仁勋还认为,这幢建筑应该起到把所有员工连接起来的作用,于是他在一层打造了一个能够连接所有地下停车库的中心平台,所有的办公区域都由这个中心散发出去,这样整个建筑就好像是一棵树的功能。

Endeavor项目负责人达尔格林(Jack Dahlgren)向第一财经记者表示:“我们起初想把楼顶设计成全玻璃的,但是通过软件演示,发现全玻璃房顶的光照过于强烈,几乎是不可能的。于是我们就把屋顶改成由磨砂玻璃镶嵌,这样既保持透光,又不会让阳光全部直射下来。”

英伟达花了不到两年时间完成了大楼的建设,这一速度在美国已经非常惊人了。这当然得感谢英伟达的先进技术对房屋设计的支撑。

据达尔格林介绍,大楼建造预算约3.7亿美元(约合23.2亿元人民币),最后完工后实际花费约3.3亿美元。如今,已有1700名员工在新大楼办公。按照大楼的设计,最多可容纳3000名员工。

不过,这里只是英伟达新总部基建全部规划的一部分,公司下一步目标已经在考虑如何利用另外一半尚未开发的土地了。

英伟达买下的这片土地,就一度为英特尔所用。技术的发展是势不可挡的。历史的车轮滚滚向前,也是时代造就了科技帝国的英雄。

硅谷科技公司欣欣向荣的发展在推动旧金山湾区(下称“湾区”)地区生产总值(GDP)的同时,也推升了当地的房价以及地价。

早在2016年,湾区GDP增长率就已高达5.2%,比全美平均增长速度快三倍以上,位列加利福尼亚州和全美之首。根据地区研究所编制的指数,硅谷在过去七年里创造了近30万个就业机会,而住房库存仍然很低,每年增长率不足3%。

苹果谷歌的“基建竞赛”

英伟达只是硅谷巨头造楼风潮的一部分。

硅谷最大的“房地产业主”谷歌母公司Alphabet也正与圣何塞政府进行谈判,希望在圣何塞的SAP(思爱普公司)中心和Diridon火车站附近购买40英亩土地(约合16.2公顷)建设新园区——这将在未来10到12年内为当地带来2万多个工作岗位。

更重要的是,这块土地将包括住宅用途,其中近20%被认为是“经济适用房”,有助于缓解当地住房紧张的局面。

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