房价连涨18个月　昆明楼市调控升级：热点区域3年限售(2)

昆明克而瑞数据统计显示,2017年昆明主城五区商品房成交量为131398套,成交面积为1090.53万平方米,成交均价为9848元/平方米。其中昆明商品住宅成交59258套,成交面积为733.84万平方米。从目前全年商品房成交数据来看,均创下昆明楼市近5年新高,成交金额首次突破千亿元大关,达到1073.89亿元。

在昆明居高不下的楼市热度下,越来越多开发商进入昆明市场,以往城中村改造遗留的烂尾楼项目如今成为房企眼中的“抢手货”。在周大研看来,昆明城市基本面不断优化,得天独厚的自然地理条件以及调控政策比其他热点城市宽松等多重原因影响下,推动了昆明的量价齐升。

严跃进认为,昆明如今调控升级,类似从紧的信号说明“房住不炒”的思路在继续,参考昆明的做法,可能也会对全国一些非热点的省会城市有积极的示范意义。

3月1日下午,《每日经济新闻》记者对该文件是否下发向昆明市宣传系统相关人士求证,但截至发稿尚未得到回复。