福州开建装配式高层住宅 可抗8级地震(2)

　　火车站C地块安置房效果图。

【怎么建？】

施工“七步走”

装配式建筑到底怎么建？不少市民比较疑惑。

福州市城乡建总的工作人员表示，随着现代工业技术的发展，可以像机器生产那样成批成套地制造房屋，只要把预制好的房屋构件运到工地装配起来就可以了。

据了解，装配式建筑的施工主要分成七步。

第一步：放样、预制墙板吊装。

第二步：现浇墙柱钢筋绑扎、预制墙板钢筋套筒灌浆。

第三步：现浇墙柱、梁支模板及叠合板支撑安装。

第四步：叠合板（预制板）吊装。

第五步：现浇柱墙浇砼。

第六步：叠合板（现浇部分）绑扎钢

筋。

第七步：叠合板（现浇部分）浇砼。

VR和BIM齐上阵

据了解，火车站C地块安置房项目使用了VR（虚拟现实）及BIM（建筑信息模型）技术，“通过VR及BIM技术，我们能把房子化为1∶1的建筑模型，比如在模板拼装前，我们就在电脑里试验过，纠正错误，后期管道安装时，同样能事先演示，让错误概率大大减少，保证施工效率及质量。”陈云说。

“不久后，市民可通过项目部配建的装配式建筑VR展示间，直接观看配建全过程。”陈云表示，VR展示间预计五六月启用，可展示施工工艺和施工进度，并可模拟看到各栋建筑。

【安全吗？】

可抗8级地震

使用年限等同框架房

记者了解到，装配式建筑综合水平要求较高，计划和程序管理严密，施工技术较为复杂。作为新型的绿色环保节能型建筑，预制装配式（PC）项目是目前建筑领域中的一项新课题。

装配式建筑安全吗？这是市民普遍关心的问题。对此，城建部门表示，所有的装配式建筑都有抗震模拟，经实验该建筑可抗8级地震，且与普通框架结构房子的使用年限一样，不会因采用装配式施工法而减少寿命。

□相关链接

今年起五城区新建建筑 逾35%面积采用“装配式”

根据福州市政府去年印发的《关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》，装配式建筑将在福州越来越多地出现。

2018年起，新办理建设用地规划许可证的五城区新建建筑，35%以上面积采用装配式建造；市国有投资（含国有资金投资占控股）的保障性住房项目，50%以上面积采用装配式建造；滨海新城新建建筑，50%以上面积采用装配式建造。其他县（市）城区范围内新获得建设用地的建筑项目，20%以上面积采用装配式建造。

2019年起，新办理建设用地规划许可证的五城区新建建筑，50%以上面积采用装配式建造；市国有投资（含国有资金投资占控股）的保障性住房项目，100%面积采用装配式建造。

到2020年底，全市实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到30%以上，争创国家装配式建筑示范城市。