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接踵介入租房市场 银联、支付宝下什么棋?(2)

2017-10-13 11:08:01    新华网  参与评论()人

支付宝是通过直接上线租房平台,与长租公寓公司合作,为用户提供信用租房。其打法是通过提供真房源、可凭借信用免押金等用户权益方式,来吸引用户,培育用户习惯。这是一种典型的互联网占入口要流量方式。

而中国银联的做法是先与试点城市政府建立合作,直接参与住房租赁平台基础设施建设。

有支付业内人士告诉记者,参与基础设施建设,这是银联与支付宝很大的一点区别,银联承担金融安全基础设施角色,有其先天优势。毕竟安全才是第一位的,其次才是效率。支付宝也会与试点城市政府合作,输出技术服务能力,但预计最终还是会成为一个大的租房平台,成为入口。

“银联作为开放型平台,在背后为相关需求方提供金融服务。”任天峰表示,银联也会帮助政府租赁平台建立更多导流入口,比如银联钱包、银行端口等。

一个现实挑战是,在目前租房市场中,不管线上和线下都已有固定的入口,无论谁想要将流量“截走”,都尚需时间来培育。

不过,两家的“算盘”最终还是会落在同一个点上,即提供金融服务。王蓬博表示,住房市场是最容易搭载消费金融的行业之一,方便巨头进一步开展增值业务。

支付宝的打算就是在支付、信用基础上,叠加消费金融。而银联也打算为住房租赁平台参与各方提供金融服务,包括对接各银行及其他各类金融机构的金融产品。

“通过参与建设和交易获得的基础数据,我们会建立起一套评价标准。”任天峰说,银行等金融机构可以据此提供消费分期、贷款等金融产品,还可为不同用户提供不同权益。

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