万达的盘子真的好接？孙宏斌能拯救王健林吗(2)

交易背后 是为债务还是为转型？

文旅业务说卖就卖了，业界的解读也铺天盖地般袭来。

有媒体报道称，王健林在接受记者采访时表示，此次出售资产所获资金，将全部用于偿还债务。万达商业计划在年内清偿绝大部分银行贷款，万达的负债率将随之大幅下降。

巧的是，万达电影(002739)的股价曾在6月22日突发性跳水，主要是源于一条“万达地产债今天被砸得很惨”的消息刺激。该消息称，多家银行下发通知敦促万达偿还债务。但万达随后发布声明称，该事件系恶意炒作，万达并未收到相关通知。并称“将对相关微博大号进行起诉”。

严跃进认为，万达此次出卖文旅业务，有助于资产结构的改善，更有助于万达后续扩张新项目，所以万达酒店发展(HK0169)的股价才会一度大涨150%。

万达一直在谋求由H股转向A股的IPO进程。此前有消息称，A股地产板块的IPO通道几乎被关闭，万达正在谋求“去地产化”的轻资产路子，以“商业管理服务”的名义申请IPO。

有钱任性 万达的盘子真好接？

作为交易的另一位主角，孙宏斌也成为媒体关注的焦点。今年上半年，孙宏斌刚以150亿元援助乐视，现在又豪掷600多亿元接盘万达文旅的盘子，这可谓“有钱任性”。但万达的盘子真的那么好接吗？

有业内人士认为，无论是乐视，还是商业、旅游和酒店，对融创而言都是新领域。收购万达文旅，是融创进一步扩张的表现。

公告还显示，万达与融创达成了在电影等多个领域全面战略合作的意向。业内人士认为，这为刚进入乐视的孙宏斌提供了更多“新的合作机会”。

严跃进表示，当前融资市场的环境不断收紧，持续加码的并购会带来很多成本，融资的成本会提高，潜在的偿债压力会增大，销售回笼资金的节奏也会放缓。

2016年年报显示，融创的净负债率已由2015年的75.9%升至121.5%，提升了45.6个百分点。融创还在去年发行了100亿元的永续债。对此，孙宏斌的回应是，此次收购用的是自有资金。截至今年6月末，融创账户上的现金流仍有900亿元。