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龙湖集团又爆雷?成都蜀郡业主:物业价格暴涨超50%

龙湖集团又爆雷?成都蜀郡业主:物业价格暴涨超50%
2019-09-11 10:27:34 北京时间

原标题:

龙湖又爆雷?成都蜀郡业主:物业价格暴涨超50% 电梯频发生事故

原创:刁艳艳

近两年质量问题频发。

龙湖集团又爆雷?成都蜀郡业主:物业价格暴涨超50%

时隔15天,龙湖又有了新故事。

近日,有成都蜀郡小区业主王华(化名)向时间财经爆料,今年1月20日入驻蜀郡小区的成都龙湖物业设定的物业费相较之前物业公司瑞城涨价达到了50%-60%,进驻后发生植被损坏严重、电梯频繁出现事故等问题。

龙湖集团又爆雷?成都蜀郡业主:物业价格暴涨超50%

来源:业主王华供图

对此,龙湖集团回复时间财经称,龙湖是按中标价格收费的,中标价格是过半的原则合法确定。开始招标确定了这个价格,略有涨幅,属于价格匹配服务的需求。龙湖经正规合法程序中标蜀郡小区物业服务,并依据中标价格于今年1月20日起进驻提供物业服务,服务期间从未提价。入驻后,龙湖对蜀郡小区开展乔木修剪等集中整改,环境日益改善,得到街道、社区、业委会及大部分业主的认可;接消防主管部门要求,对D区瘫痪的消防系统维修方案进行意见征集,目前已取得双2/3业主同意,程序合规合法。

财经评论员严跃进表示,客观来说,物业费涉及到业主的各类权益和成本分担,所以类似50%以上的浮动比例确实是属于比较高的。但是现在物业公司也面临物业管理成本增加等问题,所以从涨价本身来说,也有一定合理性。当然类似幅度比较大,建议谨慎处理。

此外,9月9日,蜀郡业主群爆料,蜀郡小区111栋2单元电梯直接砸到负一楼,门都砸烂,甚至工程部来了人,也被吓到。而王华称高层电梯今年内多次出现问题。

龙湖集团回复称,蜀郡111栋2单元电梯运行故障导致停梯,并非坠落,没有困人。物业人员发现后第一时间通知电梯维保单位检修,电梯本身无安全隐患,恢复后即正常运行。

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不过,业主王华也提出疑问,“谁那么大力气把电梯门都整坏。”严跃进表示,电梯坏掉这是物业的责任。

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9月9日蜀郡小区坏掉的电梯来源:业主王华供图

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龙湖集团1993年创建于重庆。2009年,龙湖集团于香港联交所主板上市。2018年集团营业额逾1100亿元,获评境内外全投资级。截至目前,集团拥有雇员27000余人,业务遍布全国7大城市群,40余个城市。2018年下半年,龙湖地产更名为龙湖集团。龙湖业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务(物业)四大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域。

今年5月16日,美国《福布斯》杂志发布2019年全球上市公司2000强榜单,龙湖集团跃居榜单第345位,比去年大幅攀升149位。

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