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10年涨1倍,这座城市要给房租设上限,最大房东哭了

10年涨1倍,这座城市要给房租设上限,最大房东哭了
2019-08-27 09:15:03 每日经济新闻

德国首都柏林一直被认为是欧洲最宜居的城市之一。

那里不仅有绿色公园,还有各种历史建筑,遍布旅游风景区和名胜古迹。与此同时,柏林的生活成本也不算很高,在瑞士银行发布的2018年全球城市生活成本排名,柏林的排名在30位。

2003年,前柏林市长沃维雷特(Klaus Wowereit)用了一句“Berlin ist arm, aber sexy. ”( 柏林贫穷,但性感)来形容这座城市,以反映这里较低的生活成本。

但是自欧债危机后,柏林成为了全球房地产投资热土,房价涨幅引领全球,房租也水涨船高,引起了当地居民不满。

不得已的柏林政府只好谋求给房租设个“上限”,没想到一下打中了德国最大“二房东”Vonovia SE的“七寸”。

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北京时间8月26日,柏林当地媒体援引一项法律草案报道称,柏林市政府计划将房租上限设定在每平米每月7.97欧元(约合63.3元人民币),作为今年早些时候达成的冻结租金协议的一部分。

据报道,柏林城市发展参议员Katrin Lompscher计划提出一项议案,对2013年之前建造的公寓设置租金上限,对2014年之后建造的公寓不设上限。

根据她的提案,柏林很多房屋的基本租金上限应为每平方米3.42欧元;民主德国时期预制装配式房屋的租金最高不得超过5.64欧元;广受欢迎的1918年以前式结构房屋可以高到6.03欧元;1991年至2013年德国统一时期建造的公寓,最高租金不得超过每平方米7.97欧元。

柏林市参议院将准备这一议案,于10月15日提交给该市议会。在获得批准后,该法案预计将于明年1月生效。

柏林社会民主党(Berlin Social Democrats)副主席扎多(Julian Zado)也是提议设置租金上限的政客之一。他在接受BBC Capital采访时说,“六、七年前,柏林的房租还很低,许多年轻人,比如我,来到柏林,是因为这里的公寓租金只有法兰克福或慕尼黑的一半。这正是柏林的独特之处,但这已经被改变了。”

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