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为楼市降温 新加坡提高印花税收紧贷款限制

2018-07-07 22:50:15    新华网  参与评论()人

  新加坡房地产股票价格6日大幅下跌。前一天,新加坡政府突然出拳,再度推出政策,为楼市降温。

  6日起,除购买第一套住宅的新加坡公民和永久居民,个人要缴纳的额外买方印花税上调5个百分点。另外,政府同样宣布收紧住房贷款限制。

  新加坡《联合早报》报道,这意味新加坡公民购买第二套住宅的额外买方印花税将从之前的7%增至12%。购买第二套或更多住宅的永久居民,以及购买第三套或更多住宅的新加坡公民,现在一律缴15%的买方印花税,大幅高于此前的10%。

  报道说,外国人购买住宅所须缴付的额外买方印花税从15%调高至20%。

  新加坡财政部、国家发展部和新加坡金融管理局5日晚发表联合声明,说新加坡房价过去一年来快速攀升,如果不加干预,可能与经济基本面脱钩,为楼市稳定带来风险。

  国家发展部长黄循财说:“我们要避免市场出现剧烈调整,因为这可能产生市场失衡的后果。因此,我们现在采取行动,以维持稳定和可持续的房地产市场。”

  6日领跌的新加坡房地产股票包括城市发展、华业集团、大华银行和星展集团。城市发展股价一度下挫近17%至每股9.32新加坡元。

  新加坡政府调控楼市的最新举措不仅引发房地产股票下跌,同样令一些分析师感到惊讶。

  高纬环球研究部高级总监李敏雯告诉《联合早报》记者,鉴于新加坡房价在过去两个季度仅上涨超过3%,她认为政府此时出台新政“有点早”。

  但她同时说,市场先前已经存在对政府可能出台调控新政的担忧,新调控措施因而未必令人太过意外。

  自2017年第三季度以来,新加坡楼市一直向暖。先前,新加坡楼市经历将近4年的价格走低。美国有线电视新闻网(CNN)6日报道,过去一年间,新加坡私人住宅价格上涨9.1%。(卜晓明)(新华社专特稿)

(责任编辑:苗苏)

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