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在销售融资端,也就是个人房贷,随着贷款融资利率根据LPR变动,个人房贷利息会否便宜也要打个问号。
业内专家表示,当前,居民房贷大多属于长期限贷款,应采用5年期以上的LPR利率为基准。1年期LPR利率可能会更为市场化,而5年期以上LPR利率或仍会有所指导,再配合对房地产企业融资的管理,利率未必下行,房贷也未必容易获得。
目前,在商业银行发放的三大类贷款中,票据利率平均是3.64%,而居民房贷平均利率是5.53%,代表企业贷款成本的一般贷款利率为5.94%。当前,企业的贷款成本是最高的,即便居民房贷利率上浮20%,也要比实体贷款利率低。一旦长期贷款利率也市场化,个人房贷利率会不会上升还要打个问号。
TechWeb文/虎牙君 说到耳机,可以说是现在几乎人手一个的音频设备。从有线到无线,从蓝牙到降噪,耳机的品牌众多、形态各异。尤其在年轻人市场中最为受欢迎
数据显示,6月份,全国首套房贷款平均利率为5.423%,较上月的5.416%略有上涨;二套房贷款平均利率为5.75%,同样高于上月的5.74%。这意味着今年以来房贷利率连降的趋势终止,开始回弹。