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山东乳山二手海景房供过于求 “白菜价”无人接盘

见习记者张晓玉

“万万没想到，我的家乡（乳山）以这种形式上了热搜。”刚刚研究生毕业参加工作的王女士向《证券日报》记者表示。

7月3日一大早，看到“山东乳山海景房白菜价”上了微博热搜，王女士发出如此感慨。

拥有一套海景房是很多人的人生梦想。所谓面朝大海，春暖花开。

山东乳山海景房真的是白菜价吗？《证券日报》记者经过多方采访调查了解到，二手海景房出现白菜价仍难以成交，但是新房投资依然火热，新房价格居高不下，在每平方米万元左右，房产销售人员的月工资仍高达上万元，高于当地平均工资。

二手海景房白菜价仍难成交

7月3日，媒体的一则报道让山东乳山这个名不见经传的地方莫名上了热搜，报道称，山东乳山房价跌回十年前，每平方米仅1800元。

据了解，乳山市位于山东半岛东南部，滨海新区是山东半岛蓝色经济区的先行区，是威海实施“全域城市化、市域一体化”发展战略规划建设的六大重点区域之一，也是乳山市“南部提升”战略的重要板块。

而乳山滨海新区位于威海西部沿海，规划总面积348.94平方公里，是山东省级旅游度假区，滨海新区核心区域为银滩旅游度假区，因长达21.7公里的洁白沙滩而得名，素有“天下第一滩”、“中国最美海岸线”的美誉。

北京距离乳山超过630公里，目前没有直达高铁，坐火车需要13个小时，坐飞机也需要一个半小时，先到蓬莱，再从蓬莱乘2小时大巴到乳山。

除了海南，去威海去蓬莱买海景房，一度也非常火热，尤其是京津冀地区，由于经常被雾霾天气困扰，人们会考虑来这里置业，拥有一套度假和养老海景房，实现一个人生小梦想。此外，更多人来这里购房是用来投资的。这里的海景房真这么便宜了吗？投资客几年前投资的房产是不是已经腰斩？

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