当前位置:经济频道首页 > 国内经济新闻 > 正文

上海楼市传来大消息!两大行出手,刚需族笑了!

2018-08-10 15:36:56  中国经营报    参与评论()人

资料图

资料图

原标题:

上海楼市传来大消息!两大行出手,刚需族笑了!

8月9日,上海楼市传来一个大消息:

中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。

很多人看到这个消息,会感到吃惊。全国的房贷利率不都在上浮吗?上海怎么还有9折的房贷利率?这是否意味着房贷利率上涨接近尾声?

上海两大行放宽首套房利率

据了解,工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折,即利率为4.41%;4月26日之后进行调整,此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%;8月9日上午,工行再度变更首套房利率政策,重回9折。在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。

“缺单子,”一位工行上分的房贷经理如此描述近几个月来的感受,“手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行,客户一定要9折,而建行一直执行的是首套房9折。”

除了建行之外,中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。

上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市,堪称硕果仅存。

7月,在融360监测的30家银行中,上海首套房方面,首套房贷款最低利率折扣仍为9折,目前共5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠;10家银行执行基准利率;1家银行执行基准上浮5%;8家银行执行基准上浮10%;2家银行执行基准上浮15%;另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面,平均利率为5.57%,19家银行执行基准上浮10%。

上海首套房平均贷款利率最低

融360数据显示,2018年7月,全国首套房贷款平均利率为5.67%,同比上升13.63%,为2017年1月以来连续19个月上涨,购房者成本继续增加。

上海楼市传来大消息!两大行出手,刚需族笑了!

具体来看,2018年7月,全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比6月上升0.53%;同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%,上升13.63%。

上海楼市传来大消息!两大行出手,刚需族笑了!

2018年7月,全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。

其中,首套房贷款平均利率本月最低值为上海5.16%,持平上月;最高值为武汉6.35%。

相关报道:

     

    西部战区陆军某旅高原驻训:装备一卸载即投入战斗

    18-08-19 16:19:14西部战区,陆军某旅高原驻训,随时投入战斗

    火箭军一级军士长驾驭特种装备:钻杆雕琢"地下长城"

    18-08-19 16:12:48火箭军一级军士长,特种装备,钻杆雕琢,地下长城

    俄启动第五代截击机研发工作 可在太空执行任务

    18-08-19 16:04:52第五代截击机,研发工作,在太空执行任务

    美国总统特使:准备对“伊斯兰国”发起最后攻击

    18-08-19 16:00:54美国总统特使,伊斯兰国,发动最后攻击,美国中东

    环球网社评:中美关系趋紧 中国更要不乱阵脚

    18-08-19 15:57:57中美关系趋紧,中美贸易战,中国不乱阵脚

    美军力报告妄称解放军训练"攻美" 中方:"纯属臆测"

    18-08-19 15:51:46美国军力报告,解放军训练攻美,中美关系,纯属臆测,中美关系

    美国最新中国军力报告“傻瓜化”篇幅笼统前后矛盾

    18-08-19 15:41:58中美关系,中美开战,中国军力报告,篇幅笼统

    空中"千里眼"联入合成营中军帐 缩短作战"指挥链"

    18-08-19 15:33:31空中千里眼,合成营中军帐,作战指挥链

    “抢答式”对垒 “一站到底”式主题教育邀你观战

    18-08-19 15:28:09一站到底式主题教育,抢答式对垒

    解放军海拔最高雷达站用上高品质饮用水

    18-08-19 15:16:40解放军海拔最高雷达站,用上高品质饮用水

    台当局以"越界"为由 两天内连扣2艘大陆渔船

    18-08-19 14:48:40台湾当局,连扣大陆渔船

    也门战事为何久拖不决:胡塞顽强防御 联军勾心斗角

    18-08-19 14:21:40也门战事,胡赛武装,联军勾心斗角,顽强防御

    联手对抗俄潜艇!英国和挪威P-8A反潜机群将共享基地

    18-08-19 14:16:06英国和挪威,P-8A反潜机群,共享基地,俄罗斯潜艇

    马哈蒂尔访华首日取经阿里高铁 他反对中资?

    18-08-19 14:08:41马哈蒂尔访华,中马关系

    相关新闻