泰禾一个月涨147%万科半年翻倍，机构称地产股还能涨两成(3)

光大证券表示，近期地产板块估值修复主要来自三点：一是2018长效机制逐步成型，行业发展前路渐明，使不确定性估值折价得到修复；二是住房供需渐平衡使地产行业周期性波幅减弱；三是房企积极拓展生活服务业务板块，稳定利润贡献度提升。光大证券建议投资标的选择关注三大主线：龙头房企、高成长标的及国改深化带来交易性机遇。

招商证券重申房地产板块超额收益或仍有20%左右空间。历史上地产股大级别行情（2009年、2015年）累计超额收益可达50%及以上，次一级行情（2012年）也有30%空间。2018年行情与2012年相比，同处于周期下的第二轮小周期，但2018年经济整体向上，而政策边际改善则或更小，影响一正一负，预计超额收益空间与2012年相当。