北京今后5年将建150万套住房，租赁房和共有产权房占一半

保障房小区孩子能否就近上学？医疗配套服务怎么样？

截至8月底，北京市保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%。今后五年，北京市将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。

未售自住房将转共有产权房

2017年，北京市计划建设筹集保障性住房5万套，竣工6万套。截至8月底，保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%，竣工7.1万套，完成全年6万套任务的118%。

保障房数量的增加，得益于试点创新、拓宽保障房筹集渠道。北京市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，加大政策支持力度，目前已筹集房源约12万套；同时，也加大企业自持商品房作为租赁房的推进力度，加快培育市场供应主体,目前已推出19个企业自持租赁房项目，租赁房建筑面积127.5万平方米。

北京市还鼓励集体土地建设租赁住房，并被列为全国首批试点城市，目前已开工5个项目、房源1.28万套。

即将推出的共有产权住房，也将迎来大批房源

北京市将按照今后五年建设150万套住房要求，推进25万套共有产权住房和50万套租赁住房落地，加快完善相关支持政策和管理机制，促进项目早落地、早开工、早入住。

在25万套共有产权住房中，包括转化剩余未售的2.3万套和原计划建设的自住房。

70%保障房布局地铁沿线

9月8日开放的“首创·美澜湾”保障房项目，位于大兴区团河，其中提供3214套房源对接东城区望坛棚改项目。该项目全装修成品交房，配备商业、卫生服务站、社区服务中心、室内文体中心、菜市场、公交首末站等诸多生活服务配套设施，甚至还有幼儿园及九年一贯制学校。

同时，北京市也正在全面提升保障房建筑品质，打造绿色宜居精品住宅。通过保障房规划设计方案专家预审机制、全装修成品交房、全面实施装配式建筑等举措，保障房项目将成为和谐宜居住宅的样本。