套路解析：

据过往媒体的公开报道，爱福家宣称老人投资后，将会根据金额大小享受不同的年利息，最低的9%，最高的13.5%。同时，只要投入超过40万元的资金，将享有集团旗下杭州、青岛、南京和海口四地的居住优先权，产生的养老服务费等费用都从这笔投资中扣除，并且承诺投资金额越大，房费的折扣和优惠就越多。这意味着，只要投资足够多，产生的利息扣除养老院房费后，甚至还能获取收益。免费入住养老院的同时还有利息拿，一举两得何乐不为呢？岂知天下哪有免费的午餐。

事后，据受害者回忆，爱福家是这样一步一步让老人上当的：

第一步，工作人员在公园等老年人时常活动的区域送米送油发小扇子吸引注意，邀请老人参加公司活动，和其他老人一起喝茶聊天；

第二步，态度亲善友好，不断降低老人的防备心理，不断灌输新型养老投资概念（宣扬公司在全国有多个养老项目，资金可投资艺术品等）；

第三步，高利息回报骗取小额、首单投资，并予以兑付获得进一步的信任；

第四步，“好生活”为诱饵，带老人旅游参观部分项目，骗取更多积蓄。

江西养老山庄骗局：享受优惠还有高达14%收益

一座养老山庄，坐落于国家4A级风景区，不仅山清水秀景色宜人，还兼具各种性能优良的配套设施，为了打消老人突发疾病来不及就医的顾虑，甚至有常驻直升机。只要存钱成为山庄会员，就可以享受吃穿住游医等优惠折扣，此外还会有6%~14%的收益。然而，当实控人跑路，会员们才回过神来，这又是一场精心设计的骗局。

涉案平台：天地自然山庄

涉案金额：3亿余元

涉及范围：2000余位老人

诱饵：6%~14%的年化收益、高端养老山庄优惠服务

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