律师建议

购房者4种途径可维权

昨日，陕西浩公律师事务所主任王浩公针对购房者遇到的“被退房”麻烦，从法律角度给出4种解决方案。

1．购房者与开发商进行协商。

2．有关方面进行第三方调解。调解方可以是组织，也可以是个人。

3．打官司。前面两种方式可能导致出现公说公有理、婆说婆有理的情况，在法庭上双方举证据、说法律、明确是非、分清责任。这里购房者要注意，留存好相关证据，房款付款证明、购房合同等。

4．有的购房合同上约定了具体仲裁条款，就可以直接向仲裁委员会申请解决。

记者手记

开发商唯利是图怎么治？

购房者交了首付款，被宝枫佳苑要求退房。这事华商报之前报道过，但换来的不是开发商积极解决问题，而是更多的购房者前来投诉。短短两天，同一类问题投诉者有十几人，有的购房者甚至过了网签、面签。

西安房价这半年增长较快，谁都想多赚钱，每平方米七八千元的房价涨到14000元，开发商翻脸不认人，管你有没有交定金，管你有没有购房合同，老子天下第一，就是要毁约。别说君子爱财取之有道，这连最基本的契约精神都没有了。

大到卖房小到卖菜，如果所有人都这么做生意，还有平稳的市场秩序吗？如果一切只向钱看、唯利是图，那么一切都前进不了。

最让人匪夷所思的是，“卖了再退”似乎已成为宝枫佳苑的惯用套路，不止一两位购房者遇到这样的问题。如果房地产商都流行这么玩，有没有相关部门出手监管？

面对媒体监督、记者采访，宝枫佳苑开发商工作人员说自己找不到负责人，满嘴“不清楚”，连面对问题的诚意都没有，更别说解决问题了。

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