提醒 看房核实后再付钱

据办案民警介绍，这是一起典型的非接触新型电信网络诈骗案件。在本案中，一些事主未见到真实房源，仅凭网上信息和几个电话，就轻易支付定金或租金，给自己造成了经济损失。

民警提示，在日常生活中，要通过正规渠道获取房源信息，租房时一定要与房主见面并实地查看，在核实房主房屋基本信息的基础上，再转账租金或押金，确保自身的财产安全。

案例4

签租房合同却背上网贷

据媒体报道，2017年，湖北武汉的许多租户发现，自己深陷了一个奇怪的局面。他们明明跟一家叫做“克尔达”的房产中介签了合同，结果不但房没租到，还莫名其妙背上了一身的网络贷款债务。

2017年初，22岁的小妍毕业后留在武汉工作，与河南克尔达房地产营销策划有限公司武汉分公司签订了租房合同，房租按月支付，每个月1230元。在与中介签合同时，小妍被告知，克尔达采用了全新的模式，每个月通过微信公众号“蚂蚁白领服务平台”交房租。在中介的指导下，她填写了姓名、电话、银行账号等信息。随后，每月房租通过平台支付。

7月，小妍的房东找到她，说中介已经跑路了，小妍这才明白过来，之前的公众号，其实就是一个网贷平台，签署合同时，中介已经用自己的名义从蚂蚁白领服务平台贷了12个月的房租共14760元，租房中介卷走贷款后，租户每个月向平台缴纳的房租，实际上是在偿还所贷的钱款而已。

提醒

可申请撤销

网贷合同

对于租户的遭遇，北京康达律师事务所律师韩骁认为，租户与网贷平台之间虽然没签署协议，但已经构成了事实上的合同关系，由于签订过程涉嫌欺诈，租户可以向法院提出申请撤销合同。

对于部分房主要求租房者搬离房屋，租房者面临交了钱还是无处可住的情况，韩骁律师介绍，如果中介和房主有合法有效的委托协议，中介没有履行义务，房主无权将房屋收回。

租房安全指南

一、尽量选择安全渠道 最好通过知名、连锁的房屋中介公司租住房屋，这是风险最小的方式。如果通过小中介公司、私人关系介绍或直接在网站上搜索等方式找房，无疑大大增加了风险成本。在这种情况下，甄别的时候更应谨慎，面对“房东直租”“朋友介绍”“未到期转租”“特价狂甩”等关键词时，务必留个心眼儿、多点警惕。

二、提高信息甄别能力 在租住房屋时一定要对房屋及房主信息进行仔细核实，以防被骗。最理想的方式是在确定要租住某套房源时，去房屋登记产权中心等单位查询房屋状况，获取最准确的资料。也可以通过社交网络等外围信息进行确认，如通过给公司打电话验证出租方所说的身份、工作是否真实，观察出租方的微信、微博等信息，尽量全面地了解对方。打交道时的任何协议都要落实在文字上，不信口头协议；同时有意识地保留一些周边信息，如照片、指纹等。

三、遇事及时报警 如果防不胜防仍然被骗，应第一时间报警，保存好相关的证据，尽可能地配合警方工作。

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