爱公寓被曝将租金投入运营：房东心慌 租客无房可住(3)

据“爱公寓”法定代表人王先生介绍，目前，“爱公寓”已出租的房屋中，大部分租客是以贷款的形式，一次性支付租金的。那么，这些一次性支付的租金去哪了呢？

对此，王先生表示，这些钱已经被投入到“爱公寓”的运营中。“我们要在各地建工作处，收到的房子还要进行改造，这些都需要大量的资金投入。出现资金问题，是因为有一笔投资款，延迟到五六月份才能到位。另外，我们与分期平台的合作也出现了问题，以分期形式支付租金的租客数量下降也是原因之一。”

王先生告诉记者，之所以将租客租金投入到运营中，是为了“做大”，“之前，有融资方告诉我们，我们将规模做大后，够获得新一轮融资。”

“爱公寓”尝试与房东签补充协议

“我们还在想办法解决问题，网上说已经‘跑路’的情况是不属实的。”王先生说。

为“爱公寓”租客提供分期贷款服务的“平安好房”也声明：“针对已经退租的租客，可申请终止好月付，相关款项由好月付与‘爱公寓’结算。因‘爱公寓’延迟退款、房东上门清退、租金转付‘爱公寓’提供其他渠道等原因造成的逾期不进入征信。”

与此同时，“元宝e家”也发公告称：“针对‘爱公寓’已经办理退租但未终止‘房租e分期’产品协议的租客，请您向‘爱公寓’提出申请，我司与上海‘爱公寓’确认以后会为您终止‘房租e分期’产品协议，相关款项由‘元宝e家’与上海‘爱公寓’结算。”

25日，是此前“爱公寓”与房东约定一次性付清所欠租金和滞纳金，或解除合约的截止日期，许多房东前往“爱公寓”公司所在地索要租金。

记者在现场看到，“爱公寓”工作人员要求前来索要拖欠租金的房东与“爱公寓”签订一份新的《委托代理合同补充协议》，该协议要求：“甲方（房东）在收到乙方（‘爱公寓’）欠款后不再追究乙方本次的滞纳金及违约责任，甲方不得收到房租后继续收取租客租金、赶租客、换门锁等违约行为”，同时，“自2018年6月份开始，若乙方逾期10个工作日仍未付房租的，原合同自动终止……”

现场工作人员称，只要房东签了这份补充协议，3到5个工作日就将收到拖欠的租金。

“补充协议从6月份开始计算逾期，是为了留一定时间核查房源，确认房东没有驱赶房客。”现场一名“爱公寓”工作人员解释。

记者看到，有部分房东已接受了这份补充协议，但仍有部分房东心有疑虑。