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全面对标链家 我爱我家胜算几何

2018-01-17 14:46:53    中国经济网  参与评论()人

在获得资本加持后,我爱我家有了底气。在与昆百大重组完成A股上市后,1月16日,我爱我家首次对外宣布新的发展战略。在发力100%真房源的同时,借力资本市场,深入布局互联网、大数据、AI、家装、长租公寓等领域。在业内看来,这意味着链家与我爱我家两家房产中介行业巨头的竞争进一步加剧。不过,相比我爱我家,链家的全产业链布局动作更早更快,因此未来差异化产品和服务将成为二者竞争的关键所在。

真房源的较量

在房地产中介行业,链家近几年的势头似乎盖过了其他所有同行,直到我爱我家与昆百大重组,于2017年底顺利登陆A股之后,才笼络了更多的市场关注。

对于我爱我家而言,先于老对手链家上市或是一次难得的机遇。借助上市势头,1月16日,我爱我家上线了全新改版的线上平台,并发力100%真房源,这意味着除链家外,二手房租赁及买卖市场,又迎来一家加持“真房源”模式的大型房屋中介公司。

事实上,对于房屋交易市场而言,真房源本应是最基本的准则,而许多房屋中介公司及经纪人以利益为导向发布的假房源一直都是行业顽疾。目前,自链家推出真房源承诺至今,真房源已成为房产中介行业的标准。

相比早已做出真房源承诺的链家而言,我爱我家的动作稍显缓慢。而在存量房市场竞争愈发激烈的背景下,我爱我家发力100%真房源也被业内人士看做为了对垒链家。

公开资料显示,针对真房源承诺,链家从2008年就开始了试点,2011年在全国链家实施了真房源改革,要求所有经纪人上传的房源严格执行“真实存在、真实价格、真实在售、真实图片”四个标准,消费者在任一渠道发现链家房源有虚假,就可以直接拨打客服热线进行举报,经核实后,可获得百元赔付。

据我爱我家相关负责人介绍,在过去一年多时间里,我爱我家经过调研后发现,有94%的成交用户走进线下门店前都曾访问过房产网站,线上浏览与线下交易不可分割,且线上变得越来越重要,互联网与房产经纪行业更全面融合乃大势所趋。

此次,我爱我家在线上平台全面推行100%真房源,在我爱我家看来,“一直以真房源、服务水平得到赞誉的链家,终于迎来了它无法逃过的一役”。显然,我爱我家对于自身此次全面升级及对行业带来的改变,信心十足。而在一位不愿具名的行业观察人士看来,我爱我家发力真房源,意味着房产中介行业两大巨头的竞争更加明面化,双方在房屋交易市场的竞争势必更为激烈。同时,这种良性竞争也将推动行业进步。

 

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