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统计局:1-4月份全国房地产开发投资30592亿元,同比增10.3%

2018-05-15 18:19:12    第一财经  参与评论()人

统计局公布的最新数据显示,2018年1-4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资21331亿元,增长14.2%,增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

1-4月份,东部地区房地产开发投资17181亿元,同比增长11.3%,增速比1-3月份回落0.5个百分点;中部地区投资6604亿元,增长14.8%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资5980亿元,增长3.2%,增速提高0.3个百分点;东北地区投资827亿元,增长10.7%,增速提高9.4个百分点。

1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积664410万平方米,同比增长1.6%,增速比1-3月份提高0.1个百分点。其中,住宅施工面积454589万平方米,增长2.0%。房屋新开工面积51779万平方米,增长7.3%,增速回落2.4个百分点。其中,住宅新开工面积38079万平方米,增长9.4%。房屋竣工面积25151万平方米,下降10.7%,降幅扩大0.6个百分点。其中,住宅竣工面积17338万平方米,下降13.8%。

1-4月份,房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2.1%,1-3月份为增长0.5%;土地成交价款2391亿元,增长13.6%,增速回落6.7个百分点。

1-4月份,商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1-3月份回落2.3个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降4.3%,商业营业用房销售面积增长7.0%。商品房销售额36222亿元,增长9.0%,增速回落1.4个百分点。其中,住宅销售额增长9.5%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长7.5%。

1-4月份,东部地区商品房销售面积17442万平方米,同比下降9.4%,降幅比1-3月份扩大2.1个百分点;销售额19830亿元,下降1.5%,降幅扩大0.6个百分点。中部地区商品房销售面积11556万平方米,增长13.1%,增速回落1.5个百分点;销售额7550亿元,增长26.0%,增速回落2.2个百分点。西部地区商品房销售面积11596万平方米,增长9.3%,增速回落2.7个百分点;销售额7652亿元,增长25.0%,增速回落4个百分点。东北地区商品房销售面积1598万平方米,增长2.1%,增速回落6.4个百分点;销售额1191亿元,增长20.5%,增速回落6.1个百分点。

4月末,商品房待售面积56687万平方米,比3月末减少642万平方米。其中,住宅待售面积减少645万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业营业用房待售面积增加75万平方米。

1-4月份,房地产开发企业到位资金48192亿元,同比增长2.1%,增速比1-3月份回落1个百分点。其中,国内贷款8637亿元,下降1.6%;利用外资17亿元,下降77.6%;自筹资金14894亿元,增长4.8%;定金及预收款14987亿元,增长8.3%;个人按揭贷款7148亿元,下降6.7%。

4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.37,比3月份回落0.13点。

120181-4月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

30592

10.3

 其中:住宅

21331

14.2

    办公楼

1646

-5.1

    商业营业用房

3893

-7.8

房屋施工面积(万平方米)

664410

1.6

 其中:住宅

454589

2.0

    办公楼

31271

-0.3

    商业营业用房

88252

-3.3

房屋新开工面积(万平方米)

51779

7.3

 其中:住宅

38079

9.4

    办公楼

1522

-11.0

    商业营业用房

5147

-9.3

房屋竣工面积(万平方米)

25151

-10.7

 其中:住宅

17338

-13.8

    办公楼

1102

-1.4

    商业营业用房

3252

-10.3

土地购置面积(万平方米)

5412

-2.1

土地成交价款(亿元)

2391

13.6

商品房销售面积(万平方米)

42192

1.3

 其中:住宅

36667

0.4

    办公楼

1079

-4.3

    商业营业用房

2828

7.0

商品房销售额(亿元)

36222

9.0

 其中:住宅

30614

9.5

    办公楼

1599

-3.2

    商业营业用房

3097

7.5

商品房待售面积(万平方米)

56687

-16.0

 其中:住宅

28522

-24.5

    办公楼

3613

-3.8

    商业营业用房

14715

-8.1

房地产开发企业到位资金(亿元)

48192

2.1

 其中:国内贷款

8637

-1.6

    利用外资

17

-77.6

    自筹资金

14894

4.8

    定金及预收款

14987

8.3

    个人按揭贷款

7148

-6.7

2 20181-4月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区

投资额(亿元)

 

同比增长(%)

 

住 宅

住 宅

全国总计

30592

21331

10.3

14.2

  东部地区

17181

11945

11.3

14.5

  中部地区

6604

4812

14.8

20.2

  西部地区

5980

3992

3.2

7.8

  东北地区

827

582

10.7

9.8

3 20181-4月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数(万平方米)

同比增长(%)

绝对数(亿元)

同比增长(%)

全国总计

42192

1.3

36222

9.0

  东部地区

17442

-9.4

19830

-1.5

  中部地区

11556

13.1

7550

26.0

  西部地区

11596

9.3

7652

25.0

  东北地区

1598

2.1

1191

20.5

编辑:李志

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