4月21日晚，央视《深度财经》栏目播出专题报道——“长租公寓的租客们”，深度解读“租售并举”住房制度会给楼市带来怎样的变局。

栏目组实地探访了碧桂园在上海、深圳两地的长租公寓，试图用碧桂园案例说明品牌长租公寓的大量兴起如何一改传统租赁市场小、散、乱等现象。

作为龙头房企，碧桂园涉足长租，在其总裁莫斌看来，不仅是为国分忧的企业社会责任感的体现，更是未来碧桂园实现新利润增长的前瞻之策。

碧桂园布局长租步伐加快

每周六早晨，朱迪总是出现在公寓的健身房。这位来自江苏的90后姑娘，大学毕业到上海工作，跑遍上海滩也没找到合适租住的房子，这套虹桥机场附近的长租公寓，是朋友推荐给她的。

朱迪的家在BIG＋碧家国际社区里，精装修，家电家具齐全，直接拎包入住。“我以前也住过老公房，水管爆掉、灯泡坏了都要自己修，尤其是晚上，坏了只能等到第二天，搬到这里，反正只要找到管家，都可以帮你修好。”朱迪说。

央视报道称，在碧桂园旗下长租公寓——BIG＋碧家国际社区，像朱迪一样的租客比比皆是。从一应俱全的生活配套，到定期组织社区活动加强租客交流，BIG＋碧家国际社区吸引了许多对生活品质有要求的年轻人。

以碧桂园第一家门店上海西虹桥店为例，通过大客户销售等方式，克服春节前淡季等不利因素影响，开业当天签约量120间，满租率达到31％，开业不到3个月，满租率已实现95%。客户群体以虹桥商务区和临空园区白领为主，到店转化率超过50%。

事实上，自2017年底发布长租公寓品牌以来不到半年，碧桂园在上海、武汉、深圳、厦门、广州等一、二线城市落地门店数达到10余家。前不久，碧桂园在广州的首个集中式长租公寓——BIG+碧家国际社区·广州人和店隆重开业，随后深圳西乡再添新枝，5月5日，BIG+碧家国际社区将首度联手小米智能家居，在东莞两店齐开，碧桂园布局长租公寓的步伐正在加快。

整合全产业链打造长租城市

“碧桂园的长租公寓跟其它的有什么区别呢？”碧桂园集团副总裁兼营销中心总经理程光煜认为，碧桂园是一家上下游完全整合的开发企业，有非常多的外部合作方和内部子公司，各个环节都能有效控制成本，充分发挥规模化、集约化采购等方面的优势，在保证长租公寓精品质的同时，降低资产持有的成本。

相关报道: