建行去年房贷余额4.21万亿居同业首位，增幅17.5%

3月27日晚间，建设银行（601939.SH；00939.HK）公布了2017年年报，去年建行实现净利润2436.15亿元，较上年增长4.83%。

值得注意的是，2017年末，建行个人房贷余额4.21万亿元，居同业首位，较上年新增6274.2亿元，增幅17.50%。

2017年，建行资产规模进一步大幅增长。截至年末，建行资产规模22.12万亿元，较上年增长5.54%。资产质量方面，不良率为1.49%，同比下降0.03个百分点。

反映盈利能力的指标显示，去年建行平均资产回报率和加权平均净资产收益率分别为1.13%和14.80%，分别较上年下降了0.05个百分点和0.64个百分点。

加权平均净资产收益率下降是多家大行去年的普遍现象，例如，工行年报显示，该行平均总资产回报率为1.14%，加权平均净资产收益率14.35%，同比微降。

在资本充足率方面，建行核心一级资本充足率13.09%，一级资本充足率13.71%，资本充足率15.5%，分别较2016年小幅提高0.11个、0.56个和0.56个百分点。

值得注意的是，与多家大行一样，去年建行拨备覆盖率与拨贷比均大幅提升。其中拨备覆盖率从去年的150.36%大幅提升至171.08%；减值准备对贷款总额比率则由2.29上升至2.55%。

今年2月28日，银监会下发《关于调整商业银行贷款损失准备监管要求的通知》（银监发[2018]7号），下调拨备监管标准。拨备覆盖率监管要求由150%调整为120%-150%，贷款拨备率监管要求由2.5%调整为1.5%-2.5%。建行目前的拨备指标远高于监管最高标准。

房贷方面，2017年末，建行个人住房贷款余额4.21万亿元，较上年新增6274.2亿元，增幅17.50%，余额居同业首位。

此外，建行的消费贷款呈现爆发式增长。年报显示，去年，建行个人消费贷款为1926.52亿元，较上年增加1176.13亿元，增幅156.74%。建行对此表示，主要是因为“建行快贷”发展快速。

与此同时，建行个人助业贷款余额363.76亿元，较上年减少100.19亿元。建行称，主要是为加强风险控制，调整了产品结构。

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