前两月房地产投资开门红 业内：下滑趋势已显(2)

房地产销售方面，1月至2月，商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点。商品房销售额12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。土地购置方面更是由正转负，1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2345万平方米，同比下降1.2%，去年全年增长15.8%。

上海易居房地产研究院研究员王梦雯表示，今年前两个月,全国地价出现明显回落,受季节性异动影响,每年1月至2月同比增幅都会大幅收窄。她预计，随着全国楼市逐步降温,地价也将逐步趋于平稳,全国房企土地平均购置金额价格增幅在年底处于10%左右。

王梦雯表示，预计2018年全国多项指标增幅收窄。“总体而言,今年1月至2月,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体与我们预期的‘全面回归理性’保持一致。”