租购同权将立法明确，支持从“买房住”到“租房住”(2)

全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长认为，随着信息联网、不动产登记、房地产税等相继落地，住房制度长效机制正在成型。他强调，多渠道供应和租售并举，其中很重要的一点就是怎样让开发商不只是盖房子、卖房子，而是要开发房子持有房子，让全社会都来投资租赁市场。“现在政府也出台了一些配套措施，比如规定一些土地盖出的房子只租不售，同时采取特殊的土地政策，价格比一般土地要低得多。如果这些房地产的租赁市场能够形成比较稳定的回报率，就可以委托第三方去经营。”

国家发改委投资所房地产研究中心主任刘琳表示，住有所居的目标是整个住房制度所要解决的问题，就是不同收入的群体都能有解决住房问题的渠道。刘琳说：“或租或买都可以，租赁享有的公共服务要跟产权相同。不同城市有自己的住房供应体系设计，市场长期平稳健康发展才是最终目标。

（原题：《从“买房住”到“租房住” 租购同权时代来了》）