北京新房2月成交量创新低 共有产权房占比近半(2)

不难看出，刚需正在成为市场购买主力。随着供应的增加，共有产权房将在新房市场中占据一定份额。

“新房整体市场规模的日渐缩小，国家的从严调控，春节7天长假，以及2月份工作日减少等因素共同促成了2月份北京新房网签量历史新低的出现。”我爱我家集团副总裁胡景晖向记者表示，正是在这样的市场和政策背景下，由国家政策主导、市场参与的共有产权房成为了北京新房市场的重要组成部分，并在普通住宅、别墅等商品住宅进入低谷时成为解决新房市场需求的重要替代品。

胡景晖表示，除了共有产权房，在北京的五年供地计划中，商品住房的供地也大幅增加，五年里北京将保障150万套住房建设需求，其中产权类住房100万套，租赁住房50万套。因此，2018年及之后的几年里，北京新房市场的交易量有望走出低谷。