全国银行房贷利率提高，首套房贷利率上浮超10%(2)

易居智库研究总监严跃进认为，对于当前市场来说，贷款政策收紧是必然的，无论是可贷资金的规模变动，还是银行本身防范金融风险等角度，都会在此类贷款方面有所收紧。

“对于房贷市场来说，上浮的做法，多少是会对房地产交易形成利空的影响的。但是若严格来说，类似影响也还不是最主要的。当前市场的政策中，首付比例政策是最关键的，而上浮所增加的利息，相对来说不是主要的压力来源。所以信号意义反而更强，即银根收紧对房地产市场的影响是比较大的。”严跃进告诉记者。

事实上，银行对于房地产市场已经开始不断提高戒备。

2月28日，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务，并对房地产产品的相关信贷业务政策作出调整。

记者了解到，其他银行也将有类似的政策出台。“我们对房企的授信额度也开始紧张，总体而言就是降杠杆。”一位银行人士告诉记者。

融360分析，一旦更多银行开始暂停房抵贷，市场上的流动性会骤然紧张，将进一步打击投资炒房客的炒房热情。

张大伟认为，持续上涨的贷款利率，对于市场来说，年贷款额度继续吃紧，贷款利率继续上升，将进一步影响市场信心，交易量将开始缩小。

此内容为第一财经原创。未经第一财经授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经将追究侵权者的法律责任。

如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。