李嘉诚悄然出售广东3800亩地产项目，粤泰股份将接盘(2)

2016年8月，江门市和记黄埔地产有限公司更名为江门市碧海银湖房地产有限公司；2017年8月，企业法人股东发生变更，江门市乐活企业策划有限公司正式成为企业法人股东；2018年1月江门市乐活企业策划有限公司将注册资本增加至7亿元，成为100%控股股东，和记黄埔地产（珠海）有限公司则正式撤出了碧海银湖项目。

事实上，同样早在2016年，粤泰股份有意接盘李嘉诚旗下碧海银湖项目一事便已不是秘密。原因是粤泰股份的控股股东——广州粤泰控股集团有限公司曾为获得该项目而公开筹措资金。根据当年7月发布的“浙金•汇业51号江门项目集合资金信托计划”，广州粤泰控股集团有限公司拟发放8.2亿元人民币的信托贷款，融资目的是用于并购乐活中国投资有限公司95%权益并进而获得乐活中国旗下位于广东江门的江门市碧海银湖房地产有限公司95%的权益。事实上，乐活中国投资有限公司正是江门市乐活企业策划有限公司的全资控股股东。

该计划还显示，江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权质押，粵泰控股实际控制人杨树坪夫妇连带保证担保；江门市碧海银湖房地产有限公司名下“新会银湖湾游艇休闲度假区发展项目”土地使用权抵押，抵押率低于60%。

而从2018年2月26日晚间粤泰股份发布的最新公告来看，广州粤泰控股集团有限公司并购乐活中国投资有限公司95%权益一事似乎顺利进行了，粤泰股份公告中的关联方很有可能正是乐活中国投资有限公司。