华侨城频繁砸重金布局文旅项目，“万达式”扩张考验资金能力(2)

虽然华侨城集团“去地产化”正加速推进，但在国内主题公园以及旅游产业竞争越来越激烈的市场环境下，华侨城想要成功完成转型还面临不小挑战。并且，大规模的加速扩张也存在一定风险。伴随未来产业的持续扩容，优化债务结构、降低财务风险亦是华侨城需要解决的一道难题。

华侨城基于“文化+旅游+城镇化”的发展模式在全国文旅项目的布局仍处于待开发阶段，缺乏相关的运营经验，如何让内容创新生产和可持续运营是华侨城面临的一道难题。而“万达式”的高举高打扩张方式亦考验华侨城后期资金回血能力，财务风险仍存。

（作者为文旅产业资深分析师，原标题：华侨城布局文旅产业风险与挑战并存）