地方两会代表委员谈房地产调控：加快形成“租购并举”新格局(2)

河南省人大代表、华融房地产公司董事长荣瑞丰认为，一些大城市周边长期存在“小产权房”，多数是村民自建出租、环境散乱差，安全隐患大，且不合法。企业化是可以成片开发，设计和质量肯定明显优于小产权房，物业和服务能跟进。深圳市正在大规模推进企业收购改造小产权房计划，值得各地借鉴。

湖南省人大代表、蓝思科技生产经理罗承林说：“我们企业每年的用工缺口都达到４万人，招聘中心２４小时开门。我们最希望形成稳定长期的租赁市场。”

“房子是用来住的、不是用来炒的”定位在热点地区政府工作报告中被屡次强调。北京市提出“对于与民生直接相关的居住用地，不仅不会减少，还会适度扩大供应并优化结构”。上海提出“严控高房价高地价不是权宜之计、减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计，加强房地产市场调控不动摇、不放松。”浙江省提出“更加注重分类调控、因城因地施策，合理引导市场预期和购房行为。”

各地保障房建设持续投入。北京市今年推进已完成供地２９０万平方米共有产权房建设；福建今年要完成棚户区改造４．３万户；河南今年继续推进棚户区改造，新开工５０万套，基本建成各类保障性住房３４万套；安徽省今年新开工２８．１８万套保障性安居工程、基本建成２３．７５万套，完成１０万农村危房改造；湖南城镇棚户区改造２７．７６万套。

此外，“去库存”任务仍在一些地方持续。天津２０１８年将盘活空置楼宇３００万平方米；甘肃表示要将商品房去化周期保持在合理区间。