广东服务业经济总量连续33年全国第一，苏鲁浙迎头赶上(3)

另外，广东服务业投资内部结构不够合理。2016年，广东服务业投资中，房地产投资占55.0%，远高于江苏的42.3%、山东的37.7%和浙江的48.2%。被房地产投资挤占后，广东服务业中其他大部分行业投资占比较低，如租赁和商务服务业;科学研究、技术服务业;居民服务、修理和其他服务业;教育;卫生和社会工作;文化、体育和娱乐业等众多行业无论投资占比，还是投资总量均处于较低水平，与苏鲁浙差距较大，不利于后期发展。

不过，报告也认为，考虑到2016年末广东常住人口比江苏多3000万人，比山东多1000万人，比浙江多5000万人。2016年粤苏鲁浙居民可支配收入水平均比较接近。因此，广东的消费需求总量优势较大，消费市场广大。

另外，从人口年龄结构看，2016年广东65岁及以上人口只占8.6%，远低于江苏的12.8%、山东的13.2%和浙江的11.7%;而广东0-14岁人口占17.2%，高于江苏的13.5%、山东的16.4%和浙江的13.4%，说明广东未来消费发展空间更大，潜在消费需求优势突出。

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