首套房贷款利率比去年同期上浮20%，房贷利率走高或成趋势(2)

楼市调控的另一大变化是力推租赁型住房，分离商品房需求。而无论是首套房需求，还是改善型需求以及投资投机需求都是商品房市场的需求，都是直接影响房价的需求。现在的调控政策是租售并举，力推租赁，不强调首套房贷款政策优惠或有意在引导到租赁市场之目的。

首套房贷利率或会持续走高，因为融资成本在走高并且随着美国减税与美联储进入加息通道，中国大陆流动性或会持续吃紧下去。同时，调控政策风向已经出现大变化，满足居住型需求，要引导到租赁市场，而不是商品房市场的华山一条路。

当然，年底因素影响确实存在，不过即使到明年一季度，首套房贷款利率或仅仅是小幅回落一点点，随后将会继续攀升。 

（原文标题为《首套房贷款利率走高或成趋势》）