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厦门银监局:自纠银行业违规流入房地产资金约1.1亿

2017-12-08 21:25:35    第一财经APP  参与评论()人

“消费贷”流入楼市,是今年下半年金融监管机构重点排查的风险之一。目前各地银监局整治银行业资金违规流入房地产成效显著。

以厦门为例,今年以来,督促银行机构自查自纠了1037笔,金额1.1亿,全部要整改,提前收回贷款。12月7日,在银监会例行发布会上,厦门银监局局长张新潭指出,今年以来,厦门银行业非房贷个人贷款增幅比较快,主要是个人消费贷与个人经营性贷款。监管部门判断认为 ,其中有部分的资金流向房地产。

“我们通过EAST数据系统,分析疑点贷款数据,并要 求银行机构进一步核对,应该说效果比较明显。” 张新潭说。他指出,厦门银监局督促辖内银行机构自查自纠了1037笔,金额1.1亿,全部要整改,提前收回贷款 。对于违规性质严重的4家机构我们拟作出严肃处理。

同时,银监局主动与人民银行厦门中心支行联合就排查情况进行通报,要求银行业机构建立长效机制,加强贷款资金用途真实性的审查管理,对贷款用于购买高档消费品、奢侈品的要以取得正规发票 作为贷款支付的凭证。

张新潭揭底当地企业通过购买红木家具、寿山石等套取银行资金违规流入房地产市场的现象。 他指出,银监局对购买红木家具、寿山石等,必须要取得税务证明相应的才能发放贷款,对违规房贷起到了限制作用。另外,对问题较突出的自助循环贷款等线上产品开发排查监测模型也进行定期的排查,及时的纠正。

数据显示,在多个部门采取措施,打击调控违规贷款流入楼市之下,短线投机炒房行为得到遏制。

10月末,厦门银行业房地产贷款占各项贷款比例是35.9%, 比年初下降1.7个百分点,新增房地产贷款占各项贷款的增量只有23% ,就是同比下降49个百分点,贷款的结构有了很大的改善,新建商品 住宅、二手住宅量价齐跌,月度价格指数比年内高点分别下降了0.3% 和2.8%,就是价格略微有下跌,月度成交的面积比年内高点分别下降 了59%、82%,交易量下降的幅度非常大。

此外,张新潭说,今年以来,厦门银监局按照银监会统一部署有序开展“三违反”、“三套利”、“四不当”专项检查和市场乱象整治工作,督促辖区银行业即查即改、整章建制,同业、理财、表外业务快速增长势头及资金空转现象得到了有效遏制。至10月末,辖区同业融出业务余额同比下降45%;法人银行机构理财产品余额同比下降15.3%;票据业务同比下降62.9%。

张新潭表示,与此同时,厦门银监局对厦门10家大型国有企业集团试行联合授信管理,推动国有企业降杠杆。对10家企业压降授信总额2368亿元,降幅为24.2%,国有企业过度授信问题开始得到逐步解决。

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