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300城市土地市场量跌价涨 成交均价环同比上涨(2)

2017-12-07 15:00:34    经济参考报  参与评论()人

值得一提的是,北京土地市场11月新增土地供应14宗,其中居住类用地10宗,在这10宗宅地供应中,有4宗为共有产权房用地,全部用于共有产权住房建设。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,11月北京宅地成交的楼面价为25161元/平方米,环比10月下降9.2%。溢价率则仅有8.24%,较10月大幅减少23.06%,创今年各月溢价率的最低值。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称,自住房升级为共有产权房之后,北京明显加大了共有产权房的供应力度。同时,由于近期北京释放的土地大多包含共有产权房,土拍也一直坚持限地价、限房价的方式,“项目预期利润降低,开发商的抢地热情明显消退,11月各地块拍卖基本没有什么竞争,最终的溢价率也因此创下新低”。记者 高伟

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