万亿级装配式建筑进入爆发期 万科迎强势对手碧桂园(3)

与万科略微抽象的“住宅产业化”口号不同，碧桂园一出场便推出了它的所谓“SSGF工业化建造体系”，虽然同样抽象，但它将“工业化”直观地放到了建筑产业中。

所谓SSGF工业化建造体系，是碧桂园研发的新型装配和建筑工业化解决方案，以“Sci-tech科技创新”、“Safe&share安全共享”、“Green绿色可持续”、“Fine&fast优质高效”为四大核心理念，以装配、现浇、机电、内装等工业化为基础，整合分级标准化设计、模具空中化装配、全穿插施工管理、人工智能化应用等技术和管理，具有高品质、高速度、低能耗的优点。

举个例子，与手工砌墙的传统工法和拼装外墙的一般装配式工法不同，SSGF工业化建造体系对外墙采用铝模搭建并用钢筋混凝土一次浇筑成型，墙面平整，无需抹灰，提高整体安全性和防渗性，实现结构自防水，有效解决外墙、窗边渗漏等难题。在内墙建造时，使用工厂生产的预制内墙板进行牢固拼接，摈弃传统砌砖模式，同样免除抹灰环节，有效节省室内使用面积，避免开裂和空鼓。

有同时参观了万科、碧桂园两家建筑产业研发基地的业内人士表示，两家公司做的事情大体相同，差异或许只存在于细小的工艺上。另据透露，碧桂园为了大力推动其新的建造工艺的研发与使用，花了血本从市场挖人，以至于该公司的装配式建筑能在短期内获得快速提升。

另外值得提及的是，绿地集团也是装配式建筑中较早的探索和实践者，该集团用装配式建筑率先打造“百年住宅”产业化示范项目，在产业政策、技术体系、增量成本、产业链、市场接受度等五方面，持续关注装配式建筑行业发展。目前已陆续在上海、成都、合肥昆山等地开展了装配式建筑研发和试点工作，一些新项目中装配式建筑的面积占比甚至达到了100%。

另一个战场

在房地产开发销售环节，新晋行业一哥碧桂园与老牌大哥万科之间的较量仍在继续。前三季度，万科的合同销售金额与碧桂园仅有不足300亿的差距，谁能在最后一季中最终胜出仍是未知数。而在装备式建造领域，两家巨头之间的较量或许刚刚开始。