绿地布局大健康产业 两年内将在全国投资200亿

10月13日，绿地控股（600606.SH，下称“绿地”）宣布成立绿地康养产业集团（下称“绿地康养”）。绿地康养将全面负责绿地 “医康养”大健康核心产业平台建设，参与大健康领域的“医康养”产业项目的开发与运营，承担绿地健康养生示范区“康养谷”建设。

第一财经记者从绿地方面了解到，绿地康养谷酒店两年内计划投资200亿，在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域开工100家，并计划将上述酒店进行资产证券化。

绿地集团董事长、总裁张玉良认为，这是绿地推进产业协同发展战略重要一步，将持续提升绿地房地产主业内容竞争力。

“绿地康养的主打产品‘康养谷’将依托绿地地产主业优势，以‘医康养游娱学’六大主题内容，构建‘全托型’一站式旅居养老服务平台。绿地康养谷酒店首期将落子上海、武汉两地，三亚、成都、济南、郑州等地酒店也将于2018年内投入运营，两年内将投资200亿。”绿地康养相关负责人告诉记者。

事实上，伴随中国社会加速老龄化进程，国家全面推进“健康中国2030战略”，越来越多房企都开始布局大健康产业。包括泰禾、绿城、万达等房企都在大健康板块不断布局，提高自己的多元业务能力。从克而瑞的统计看，房企的医疗产业投资及布局，可以将其分为4个领域，包括医药领域、非诊疗领域、医院投资、医疗健康综合体。

2016年底，国务院颁布印发《“健康中国2030战略”规划纲要》，中国康养产业的风口正在逐渐形成。张玉良在绿地的内部会议上曾指出，绿地康养将拓展整合医疗、健康、养老等产业资源，全面运营管理绿地“医康养”相关产业，同时助力集团重点发展区域的健康养生示范区建设，为绿地的特色小镇、重点区域项目等提供富健康产业运作。

易居智库研究总监严跃进认为，绿地的多元产业生态圈逐渐形成，以大型战略项目为载体，通过房地产主业的组织和带动，进行相互协同。

从此前绿地布局来看，“基建+地产”已落地小镇项目中，基建板块获得了大量基础设施、公建配套设施项目的建设业务;“地铁+物业”的综合投资开发模式亦得到推进;“消费+地产”已针对绿地主力打造的文化旅游和健康智慧小镇，形成了配套酒店产品及服务的标准化方案。