为吸引百万大学生武汉再出大招：零门槛落户、八折购房

11日深夜，武汉再次升级招才政策，正式对外发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政，其中“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”的政策备受关注，亦预示着武汉房地产供给侧结构性改革的步伐不断加快。

为了在留住人才，今年1月，武汉市提出实施 “百万大学生留汉创业就业工程”；3月，该市又宣布大学生在读期间，可以个人名义缴存公积金，解决留汉大学生住房难问题；4月，全面放开大学生落户门槛；设立人才安居房建设基金；每年提供1万个以上基层社会服务岗位，吸纳大学生就业。

今年6月，武汉市出台《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》。受惠于这一政策，截至今年9月底，大学毕业生在汉落户比去年同期增长311%。

而11日晚间发布的三项新政旨在进一步敞开大学毕业生落户大门、完善大学毕业生住房保障体系、提升大学毕业生留汉工作收入水平，把武汉打造成更具吸引力和竞争力的“青年之城、梦想之城、创新之城、活力之城”，为全国探索“人才引领创新、创新驱动发展”提供可复制可推广的经验。

新政重点解决大学生落户、住房、收入三大问题，确保5年留下100万大学毕业生。包括：实行大学生落户与就业创业政策全脱钩，确保大学生落户零门槛，打造“门槛最低、手续最简、机制最活”大学生落户政策；力求提供更多的大学毕业生保障性住房，争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”，启动建设“长江青年城”，打造大学毕业生保障性住房的典范样本；在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准（大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元），确保大学毕业生留汉工作收入不低于全国主要中心城市平均水平。

三大新政中尤以安居住房政策最受关注。武汉市招才办有关负责人介绍，让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价的30%），不是要政府买单，更不是简单的补助补贴，而是通过创新推进房地产供给侧结构性改革，综合运用金融、土地、投资、减费等举措，降低企业开发建设和制度性交易成本，降低大学毕业生租赁和购置成本。同时运用互联网思维创新开发和销售模式，推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，鼓励企业拓展市场运营增值空间。此外，通过建设“长江青年城”、开展住房租赁市场试点、试行共有产权房等举措，加大大学毕业生保障性住房供应力度。

未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房。其中，大学毕业生安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主。新政规定，安居房不能上市交易，确需出售的，完全产权大学毕业生安居房由原出售人按届时市场价80%回购；共有产权大学毕业生安居房，由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。

专家表示，在全社会营造爱才、引才、重才的良好氛围，增强大学生对武汉城市的认同感，吸引更多高端就业者留汉，形成人才-企业良性循环，武汉有望在“新一线”城市人才竞争中再赢第二次人口红利。

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