杨开忠：雄安住房政策在全国起示范作用，人口不宜超300万

雄安新区住房政策在全国起示范作用

据河北雄安新区管委会介绍，雄安新区将全面落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念，更好地解决外来创业、就业者的居住问题。初步设想是，在大数据管理支撑的基础上，新区就业者将实行积分制，来新区工作的人都可以租房居住，工作时间长、贡献大的市民攒够一定积分，也可以把房子买下来，但在一定期限内不能卖。如果要出售房产，政府将有优先购买权，以略高于同期银行本息的价格回购，避免房屋频繁“倒手”推高房价。

杨开忠表示，提高政府供应住房和租售并举是面向未来全国房地产市场基本的一个趋势，雄安新区上述有关政策符合这一趋势，不仅能激励个人和家庭奋进，给雄安发展注入新动能，而且，会给全国提供可资借鉴的经验，起到示范作用。

杨开忠称，像改革开放前那样，房子完全由国家来分配是不合适的，但将之完全交给市场也是不可取的。因为住房是人生存和发展的基本条件，是必需品，“从根本上讲，房子是用来住的，而不是用来投资、投机的。”

杨开忠强调，下一步，全国范围内的住房体系要有所创新，“由政府提供和由市场提供的要有个合适的比例。英国是资本主义国家，但即使经历上个世纪撒切尔时代私有化后，现在由政府提供的住房也仍占六成以上。我们是社会主义国家，政府提供的住房比例要提高，也必然提高。雄安的新政策不仅能够更好激励市民，增加他们对雄安的归宿感，而且体现提高政府提供住房比例的客观要求，因而代表了一种趋势，是一种好的探索。”

杨开忠还提及，雄安新区实现创新发展一个非常关键的问题就是如何吸引人才。“想吸引人才就要为人才创造富有魅力的地方品质，其中就包括房子。现在武汉、杭州等城市也纷纷出台新政在吸引人才方面下大功夫，比如武汉让大学生以低于市场价20%买到房。雄安当然也要参与到这个以提升地方品质吸引人才的全国性、全球性竞争当中来。”

雄安新区要通过提升地方品质吸引人才

想吸引人才，除了保障住房外，杨开忠还提及了其他若干方面。