90后农民工回重庆买房记：贷款30万，月供1700元(2)

买房扎根

刘建杰的老家在丰都县三合街道罗山村，地处偏僻，经济不发达，村里的青壮年常年都在沿海打工。刘建杰的父亲也一直在杭州打工，妹妹读初中，老家只有奶奶一个人，去年回家过年，一家人谈起了买房的事。

“在沈阳的工地干施工员，待遇还过得去，虽然没什么娱乐活动，但拿着自己满意的工资也一直在坚持着。可惜好景不长，工地的活不好做了，一是没有多少新开的工地，二是工地给的价钱也越来越低。”饭桌上，刘建杰和家人聊起来年的出路问题。

“那就留在县城发展吧，现在政府有个优惠政策，买房很实惠。”姑姑的一个建议，说到了刘建杰的心坎里，一直在外面打工也不是办法，奶奶也老了，需要有人照顾，他就急忙了解具体是什么政策。

“凡是丰都籍农民工均可自愿参加公积金缴存和买房贷款，多缴多贷，少缴少贷，并且可以随时参加和退出，所缴款项按照国家规定的固定年息给付。一人缴存最高可贷款40万元，一家有两人缴存可贷60万元。”姑姑拿起政府发的宣传材料，上面写得一清二楚。

此前，按照国家相关规定，缴存住房公积金和享受公积金贷款的，必须是城镇在职职工。而农民工因工作岗位流动性大、工龄时间连续性低，一直都未被纳入缴存住房公积金和享受公积金贷款的序列。

这个政策突破了这个限制，意味着刘建杰不仅可以享受公积金贷款买房，而且还比商业贷款买房优惠得多。

怎么个优惠法？宣传材料上写着：以贷款40万元为例，如果贷20年，商业贷款需要每月还2600多元，而公积金贷款每月只需要还2200多元，20年下来可以节省8万多元。

“买吧，你出缴公积金的钱，我出装修的钱。”父亲也支持买房。一家人讨论了许久，觉得确实划算，于是一致决定：买房。

去年年底，刘建杰正式缴存了200元住房公积金，连续缴满6个月后，又缴存了13000元。条件满足后，刘建杰贷了30万元，加上自己的8万多元，在世纪花城16楼买了一套82平米的新房。 谋划创业 贷款30万元、还20年、一个月1700多元，“比商业贷款节省了7万多元呢”。刘建杰说，如果没有这个政策他也要买房的，现在恰好碰上了，要感谢政府。

“还款有压力吗？”记者问。“一个月1700元不多，随便找个工作就能还上了。”刘建杰说，目前他每个月还存200元到公积金账户上，就当是存钱，而且还有利息，对于还贷一点不觉得有压力。