楼市“金九银十”盛况难再 全年成交面积或跌近两成(2)

预计9月市场交易继续趋弱 传统"金九银十"盛况难再

据经济日报-中国经济网记者了解，报告指出8月份市场延续降温态势，一方面“五限”的严厉政策管控，引导此前过热的楼市回归正常，另一方面，以房贷利率上浮为代表的金融环境收紧，也使得成交量受到影响。另外，高温天气对成交量的影响也是不容忽视的，夏天历来是楼市的传统淡季。

目前来看，调控政策没有明显的放松迹象，并且持续收紧的金融环境将继续对楼市产生影响，预计9月份市场交易继续趋弱，传统的“金九银十”盛况难再。今年1-8月，50城新建商品住宅成交面积为19140万平方米，与去年相比下跌15%，预计今年9-12月的成交量也不会明显增长，基于此则预计今年全年相比去年，50城新建商品住宅成交面积将下跌近两成。