融创手握近千亿现金跻身第一梯队

融创中国(01918.HK)今日晚间发布2017年中报业绩，截至6月30日，公司实现营业收入133.3亿，同比增长26%，权益收入241.92亿，同比增长58.9%，溢利16.14亿，同比大涨1469.7%，公司拥有人应占溢利13亿，同比大涨1683.4%。

财报显示，上半年融创毛利为26.16亿，较2016年上半年增加近12.1亿元，毛利的增加主要由于销售收入的增加及毛利率的上升。报告期内，融创毛利率为19.6%，较2016年上半年的13.3%大幅增加了6.3个百分点。

今年1-6月，融创实现合同销售金额1088.5亿元，同比增长94.2%。下半年可售资源超3800亿元，足以支持公司销售业绩持续大幅提升。

根据克而瑞今天发布的《2017年1-8月中国房地产企业销售排行榜》，截至2017年8月底，融创已完成了1613.5亿元的合同销售额，同比大幅增长106%。

截至报告期末，融创拥有现金余额924.09亿元，较2016年底的698亿元增长约32.4%，其中非受限制现金706.6亿元。融资成本再创新低，借贷的加权平均年利率约为5.8%，较去年同期减少0.56个百分点。

截至8月25日，不计入收购的万达13个文旅城项目，融创总土地储备共计1.01亿平米，其中約96%位於一线、环一线及核心城市，充足高质量的土地储备将支持公司快速周转运营和未来稳健发展。

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