居家养老还是卖房养老？这个养老方式受高净值人群青睐

在北京一家大型养老社区居住了13年之后，80岁的薛阿姨和82岁的老伴决定搬到泰康之家在北京的养老社区燕园生活。

在8月18日举行的燕园养老社区二期开业仪式上，薛阿姨说，在过去的13年间，老两口自己采购、做饭，每天都过着规律的生活，保持着健康的身体和精神。然而，随着年龄的增长，独立生活的挑战越来越大，他们必须对80岁以后的生活作出安排。

就像北大教授钱理群一样，薛阿姨老两口卖掉了自己的房子来到燕园养老，他们看中燕园可以提供独立生活、协助生活、专业照护等持续护理的服务。

像泰康之家这类的高端养老社区客户群主要以“三高”老人为主，即高级知识分子、高级管理人员以及高级干部（高知、高管和高干）。作为高净值人士的代表，“三高”老人对于养老呈现出更为乐观和开放的态度，他们普遍期望高质量的老年生活，对于子女并不过多依赖和寄予过多期望，进入“机构或社区养老”成为他们养老的一个重要选项。

与庞大的市场需求相比，我国的养老供给却显得较为不足。传统居家养老和机构养老越来越不能适应“三高”老人多层次、高标准的养老需求。

少子化时代的养老选择

美国外科医生阿图·葛文德在《最好的告别》一书中说，老年是一系列连续不断的丧失。凭借运气和严格的自我控制，如注意饮食、坚持锻炼、控制血压，在需要的时候积极治疗，人们可以在很长一段时间内掌控自己的生活，但是所有的丧失最终会积累到一个点，到这个点时，老人们的身体和精神就没有能力独自应付生活的日常要求。

泰康保险集团副总裁兼泰康之家CEO刘挺军表示，虽然居家养老是主要的养老方式，但随着老人们身体技能的衰退，必然会有一部分选择入住养老机构。大型的持续护理业态完整、配套齐全的全功能养老社区，有居家养老不可替代的价值。

“60岁刚退休时，老人们身体普遍不错，不需要来养老机构。但当他到75岁以上时，身体机能会加速衰老，可能有8%~10%的75岁以上老人需要入住养老机构，到80岁以上时，可能就会有15%~20%需要去养老机构，国际上也是这样一个比例。”刘挺军说。