重磅利好！在京租公租房可落户 非京籍子女可就近入学(2)
承租人为非本市户籍家庭的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。”
3. 租房合同期内不许随意涨租金。
“租赁当事人应当根据出租住房所在区域市场租金水平合理约定租金，合同期内出租人不得单方面提高租金。”
4. 租金最好按月收取。
“出租人应当按月收取租金。承租人要求按季、年收取租金的，出租人可以按季、年收取租金。”
5. 合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。
“除合同另有约定外，自合同终止日起3个工作日内，出租人应将押金退还承租人。”
6. 出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。房东在租赁期间出售住房的，承租人享有优先购买权。租赁期间房屋若买卖继承赠与，不影响租赁合同效力。
7. 打击二房东。
“租户不得擅自转租、合租。”
8. 鼓励签订长期住房租赁合同。
“当事人签订3年以上住房租赁合同且实际履行的，可以获得相关政策支持。”