澳洲联储维持基准利率 澳洲家庭债务风险仍存(2)

尽管澳大利亚经济有所改善，但家庭负债处在纪录高位依然是澳大利亚所面临的关键性风险。

澳洲联储认为，未来需要平衡高家庭债务和低通胀环境之间的风险，楼价和家庭债务必须谨慎观察。虽然就业市场走强和最低薪资抬头可能会支撑收入和开支，但负债在家庭资产负债表的水平居高不下，使得消费增长将低于预期的可能性升高。

目前，澳洲房地产投资者已经面临更高的房贷利率，投资房贷款已经放缓，但由于更多澳洲民众进入房地产市场投机炒作，总体住房贷款增长速度继续高于相对缓慢的家庭收入增速。

自2008年以来，悉尼与墨尔本房价已上涨一倍之多，家庭房地产投资负债增长明显。今年开始，监管者已采取紧缩措施以缓解房价强劲涨势。然而，澳洲联储并不认为这些初步放缓的迹象是这些举措带来的影响。

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