当前位置:经济频道首页 > 经济要闻 > 正文

马云正式杀入房地产:租房能免押金 楼市要被颠覆了?(3)

2017-08-11 09:11:17    证券时报网  参与评论()人

“类似信用租房的模式,应该说开始会有难度,毕竟此类方式操作的细节是需要斟酌的。当然类似的做法也不能说有太大的风险。”严跃进认为,互联网企业对于租客大信息管理方面也还是有经验的,所以后续通过此类方式进行,还是会加快租赁业务的效率。

阿里搅局,意在万亿级市场蛋糕

近期,各地针对租赁市场的政策频频出台。

7月4日,上海打响租赁卖地第一枪:要拿地,只准租,不准卖。4日晚间,上海市国土局官网发布了分别位于嘉定区和浦东新区的两宗地块的挂牌出让公告。特别之处在于,这两宗地块的土地用途均为租赁住房,也就是说所建物业只能用于出租,而不得出售。要求竞得人须100%自持70年,这也是上海在全国首次推出租赁住房用地。

7月17日,广州出台“租赁16条”发展住房租赁市场。其中方案明确赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。

7月20日,住建部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入、住房租赁需求旺盛的大中城市,加快发展住房租赁市场。

目前,住建部已会同有关部门选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市首批开展住房租赁试点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在7月份各地出台的33个政策中,有9个政策直接或间接地涉及了租赁市场的内容,这和上半年频频收紧购房政策的导向出现差异。

“租购同权”等引发社会各界关注,房屋租赁市场火热程度可见一斑。据链家研究院发布的《租赁崛起》报告,目前中国的房屋租赁市场规模是1.1万亿,预计到2025年将增长到2.9万亿,到2030年将会超过4.6万亿。有万亿租房蛋糕的吸引,也就不难理解阿里进军房屋租赁市场之举了。

(原标题:马云正式杀入房地产:租房能免押金,淘宝解决一切!楼市要被颠覆了?)