例如一线城市的高新技术园区,乃高素质人才的集聚地,高新技术发展关键在于人才,而高房价成为了吸引人才的主要障碍之一,限购之类的调整政策,只能暂时止住非理性上涨势头,要解决引进人才的住房问题,发展租赁住房无疑是行之有效的举措。去年以来房价涨幅不小的成都,欲通过组建或改建3~4家国有住房租赁公司,形成租赁关系稳定的住房租赁市场,其目的也是解决吸引人才时遇到的住房问题。
大城市高房价问题冰冻三尺非一日之寒,居者有其屋,短期内让年轻人都能买得起房也不现实。此时,让“购租并举”、发展住房租赁市场成为楼市调控新的着力点,不仅有利于完善房地产市场的基础性制度和长效机制,让住房回归居住属性,亦有利于缓解年轻人在大城市住房难这个实际问题。
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