投资风向标：短期大盘仍会有反复 重视三类蓝筹股(3)

政策宽松窗口期背后：难解的楼市经济账

自住建部以及河南、安徽等住建系统人士采访获悉，虽然楼市短期向好，但支持自住和改善性住房需求，稳定住房消费，稳定和促进现行楼市交易量仍将是下半年的住建系统的重点任务。

楼市步入“淡季” 一二线城市持续降温

安居客房产研究院首席分析师张波表示，热点一二线城市的供应量和成交量还将持续走低，预计8月楼市的热度并不会比7月更高。值得一提的是，国家试点12城的租赁试点、广州“租售同权”新政、各地纯租赁土地的不断挂牌、全国楼市分化的新形势，都将会对未来楼市形成交叉性的深远影响。

共有产权住房将对楼市产生积极影响

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此类住房的供应，对于后续全国房地产市场的发展是有积极启发的。从类似住房的探索来看，也会使得相应的土地供应结构有所转变。相关房企在拿地方面也需要看到此类政策带来的新变化。

香港财政司司长警告：香港楼市处于历史高位 易出现回调

根据香港媒体8月7日报道，香港财政司司长陈茂波明确表示，现时香港的楼市处于历史高位，而今年第一季的置业负担比率(即按揭供款与私人家庭入息中位数比例)进一步恶化至66.1%的高水平，陈茂波希望香港市民知悉风险所在，量力而为。

【债市】

债市日评：“强于预期”不等于“强于前期”

总体来看，短期利率的变化反应货币政策对于现实资金面变化的预期，当前货币政策稳定基调不改，货币市场保持松紧平衡，短期利率传递的预期较为稳定。

中信建投：长端利率处于筑顶阶段

短期来看，长端利率仍可能继续维持震荡上行，前期高点或是关键阻力位。但中长期来看，长端利率不存在持续上行基础，当前处于筑顶阶段。

现在是债券市场的“播种时间”

农银汇理基金的投资副总监史向明认为，年内债券市场最差的时期可能已经过去，虽然债券快速走向大牛市的条件还不具备，但现在却不失为债券投资布局的好时机。

转债周报：谁能成为下一个“永东”？

近期资源板块表现强劲，煤炭、钢铁、有色等轮番上涨，转债中的永东转债上市初期一度不被市场看好，但随着永东股份的强势上涨，永东转债的平价也一度超过130元(可惜的是尚未进入转股期和赎回期)，超出了市场预期。